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Il maniero dello scrittore

Rif : VR622V

Indirizzo :

San Bernardino da Siena
50100 Firenze

Area : P.le Michelangelo-Arcetri

Conforts :

  • Ristrutturato
  • Posto auto
  • Spazio est. comune
  • Ripostiglio
  • Lavanderia
  • Giardino
  • Spazio est. esclusivo
  • Cantina
  • Garage
  • Bagno con finestra
  • Terrazzo
  • Ascensore
  • Ottimo stato
  • Taverna
  • Immobile su più livelli
  • Soppalco
  • Soffitta
  • Cabina Armadio

Informazioni finanziarie :

Prezzo 8 900 000 €

Dettagli :

Condizioni della proprieta' Ristrutturato
Spazio abitabile 530 m²
Terreno privato 3 230 m²
Numero di stanze 22
Numero di camere da letto 13
Numero di piani 1
Numero di bagni 9
Numero di bagni 9

IL MANIERO DELLO SCRITTORE
Il Maniero dello Scrittore
Un bene d'eccezione in vendita a Firenze, ubicato sulle colline prossime al Piazzale Michelangelo, zona nobile nel cuore della città. Il pregio dell'immobile è la sua posizione dominante che sovrasta la città di Dante alla sinistra dell'Arno, a pochi passi dal centro storico.
L'imponente stabile, con tipica torre medievale nel suo nucleo, è rintracciabile nelle testimonianze cartografiche già dal XV Secolo, mentre ora si presenta in perfetto stato di conservazione grazie agli accuratissimi restaur iavvenuti nel tempo, compresa la più recente ristrutturazione del 2015. Uno dei locali custodisce un affresco dell'800, mentre sul terrazzo è presente lo stemma araldico del casato Arrighetti, precedenti proprietari.
Oggi il Maniero ospita la dimora di un noto artista poliedrico di origini fiorentine, scrittore e drammaturgo di fama internazionale, donandogli l'ispirazione e l'ambiente perfetto per il suo lavoro: la salubrità dell'aria, la tranquillità e l'incantevole panorama sulla città di Firenze rendono il posto unico.
Il complesso immobiliare è composto dal fabbricato principale a forma di L diviso in quattro appartamenti, disposti isu tre piani fuori terra, con ampio seminterrato provvisto di soffitti a volte,(anticamente deposito degli orci per l aproduzione di olio d'oliva), dove attualmente si trovano le cantine e locali di servizio; un locale deposito esterno;terrazza erbosa panoramica; raffinato giardino all'italiana, area dedicata all'orto biologico ed infine un vasto uliveto da cui ogni anno si estrae olio extravergine di altissima qualità per uso proprio.
Al piano terra ci sono due unità abitative: un appartamento nobile di circa 180 mq con salone, sala da pranzo,cucina abitabile, tre camere da letto e 4 bagni; e un appartamento piccolo di circa 80 mq con salone, cucina abitabile, camera da letto e bagno.
Al primo piano vi sono altri due abitazioni: l'appartamento principale di circa 220 mq su due livelli, composto da: ingresso, salone con sala da pranzo, studio dell'artista, cucina abitabile, lavanderia, quattro camere da letto di cui una nella torre medievale, quattro bagni ed infine la una terrazza di copertura panoramica a 360 gradi. Il secondo appartamento di circa a 80 mq presenta la stessa configurazione dell'abitazione sottostante.
Tutti e quattro gli appartamenti sono dotati di cucine e bagni arredati, ristrutturati e accessoriati da impianti moderni: riscaldamento autonomo, condizionamento, sicurezza ed altro. Le aree comuni comprendono le scale, l'ascensore che collega i piani con il seminterrato, il locale deposito acqua proveniente dal sorgente di proprietà e ampi parcheggi delineati da ulivi di pregio. L'intera area esterna è dotata di illuminazione a LED e di irrigazione automatica con l'acqua fornita da un pozzo autonomo di proprietà. Ape 144,50 kWh/m²a | Classe energetica E

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